Hoe flexibel ben je in tijden van nood? De grote toestroom van Oekraïners heeft, naast de vele spoedzoekers uit Nederland, de druk op de woningmarkt verder vergroot. Flexwoningen bieden voor een deel de oplossing voor deze mensen in nood. Maar, hoe komt de realisatie van deze veel besproken en urgente woningen nou tot stand in zo’n korte tijd? Voor Gemeente Lansingerland hebben Marloes van Grunsven en José Meijboom in samenwerking met woningcorporatie 3B Wonen alles op alles gezet om zo snel mogelijk 132 flexwoningen te realiseren op de locatie Sporthoeklaan in Bergschenhoek. Hiervan zijn 54 woningen voor opvang van circa 150 Oekraïners en de overige 78 flexwoningen zijn voor spoedzoekers uit de gemeente.
De uitdaging binnen dit project zit hem vooral in de vaart erin weten te houden. De urgentie wordt door alle betrokken partijen goed gevoeld, maar het kan best spannend zijn om van de gebaande paden af te wijken. Het vraagt om creatief denken en keuzes durven maken, die misschien later toch beter aangepast moeten worden. De communicatie hierover naar betrokkenen die niet dagelijks bezig zijn met de totstandkoming van de flexwoningen, is essentieel. Als projectleider is het een belangrijke taak om het belang van de gemeente en het project te blijven herhalen. Het is een ander soort project dan een normale gebiedsontwikkeling. Dingen sneller te kunnen bereiken vraagt om een andere houding binnen en buiten het projectteam.
Door de hoge snelheid is het nodig om alle stakeholders continu goed mee te blijven nemen in wat er speelt. Dat vraagt om diverse soorten benaderingen, bijvoorbeeld door het triggeren van betrokkenen om te zoeken naar waar de mogelijkheden en de rek zit. Dit levert veel interessante gesprekken onderling op. De eerdere, soms voorzichtige houding van betrokkenen en het denken in zaken die niet kunnen, zetten Marloes en José om in mogelijkheden en enthousiasme. Uiteindelijk doe je het allemaal voor mensen die heel graag zo snel mogelijk een fijne woning willen om tot rust te komen. De flexwoningen zijn met veel enthousiasme in gebruik genomen.
Wil je meer weten of ervaringen delen over flexwonen voor Langdurige Opvang Oekraïners (LOO)? Neem dan contact op met Marloes of José.
