Na het vertrek van de R&D afdeling van Unilever uit Vlaardingen bleef een terrein van 7 ha. achter. Daarmee ontstond een plek voor een nieuwe dynamische stadswijk. Een transformatie van een gesloten gebied naar een open woon-werkcluster, waarbij ook onderwijs en zorg een plek krijgen.
Het Unileverterrein ligt op een unieke locatie tussen oude stad, water, park en haven en vormt een belangrijke schakel om Vlaardingen weer meer met het water te verbinden. In het huidige plan wordt o.a. rekening gehouden met ca. 625 woningen, 600-1200 arbeidsplaatsen, 2 middelbare scholen en huisvesting voor zorgfuncties. Erik was vanuit de gemeente projectleider en daarmee eerste aanspreekpunt voor de ontwikkelende partij. Hij begon met een intentieovereenkomst en ontwikkelvisie van de ontwikkelaar en dat is verder geconcretiseerd naar een anterieure overeenkomst en masterplan. Deze zijn in de 1e helft 2020 ondertekend en vastgesteld om vervolgens ook het ontwerpbestemmingsplan in procedure te brengen. Daarnaast heeft hij bijgedragen aan het laten opstellen van een structuurvisie voor de gehele Rivierzone in Vlaardingen.
De transformatie van het Unileverterrein is één van de eerst herontwikkelingen in de Rivierzone van Vlaardingen. Om te komen tot de anterieure overeenkomst voor deze ontwikkeling en een masterplan voor deze kenmerkende locatie was er intensief overleg nodig over onder andere de stedenbouwkundige invulling, keuzes ten aanzien van maatschappelijke voorzieningen, tijdelijk gebruik (waaronder flexwoningen), de fasering, financiële afspraken ten aanzien van projectoverstijgende voorzieningen (verkeersontsluiting, waterberging), aanpassen bestemmingsplan, etc. Samen met het gemeentelijk projectteam heeft Erik gewerkt aan de keuzes om tot een optimale functieverdeling en ruimtelijke keuzes te komen. In het traject van de anterieure overeenkomst heeft hij samen met de gebiedsmanager Rivierzone de belangen van de gemeente behartigt.
Meer weten over deze gebiedstransformatie? Neem contact op met Erik!
